1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-9.0%
川崎市麻生区
38.3万円/㎡
前年比-23.2%
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ライオンズヒルズ柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生六丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 66.62㎡の場合
相場
3,398万円
51.0万円/㎡
2,532
3,110
3,687
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,687万円
46.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズヒルズ柿生
4,180万円（62.7万円/㎡）/ 5階 / 66.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 4,180万円 | 62.7万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,380万円 | 48.9万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,498万円 | 52.5万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,598万円 | 54.0万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,798万円 | 57.0万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,380万円 | 39.4万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ライオンズヒルズ柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/08 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/20 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/05 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 4,780万円 | 61.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | フェアロージュ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅2分 | 4,990万円 | 66.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、川崎市麻生区では23.2%下落しています。
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